Dalam dunia keuangan, terdapat berbagai jenis produk dan istilah yang perlu dipahami oleh para investor. Salah satu istilah yang mungkin belum banyak diketahui oleh investor adalah Floating with Floor. Lantas, apa pengertian dari Floating with Floor dan apa saja keuntungannya? Berikut adalah penjelasannya.
Pengertian Floating with Floor
Floating with Floor merupakan sebuah istilah yang digunakan dalam konteks suku bunga utang atau pinjaman. Umumnya, istilah ini terkait dengan suku bunga yang berubah-ubah atau disebut juga sebagai suku bunga mengambang (floating interest rate). Suku bunga mengambang berarti suku bunga pinjaman akan berubah seiring dengan perubahan tingkat suku bunga yang berlaku di pasar.
Floating with Floor, seperti namanya, menambahkan elemen “lantai” atau batas minimal pada suku bunga mengambang tersebut. Dalam hal ini, suku bunga pinjaman akan berubah mengikuti pasar, namun tidak akan turun di bawah suatu batas tertentu yang telah ditetapkan sebelumnya. Batas minimal ini disebut sebagai “floor” atau “lantai”.
Keuntungan dari Floating with Floor
Floating with Floor memiliki beberapa keuntungan, tidak hanya bagi peminjam tetapi juga bagi pemberi pinjaman. Berikut adalah keuntungannya:
- Perlindungan Terhadap Suku Bunga Rendah
Salah satu keuntungan utama dari Floating with Floor adalah perlindungan terhadap penurunan suku bunga yang tajam. Dengan adanya “lantai” pada suku bunga, peminjam mendapatkan jaminan bahwa suku bunga pinjamannya tidak akan turun di bawah batas minimal yang telah ditetapkan. Hal ini memberikan kepastian dan stabilitas bagi peminjam.
- Mengurangi Risiko Bagi Pemberi Pinjaman
Dari perspektif pemberi pinjaman, Floating with Floor dapat memberikan perlindungan terhadap risiko penurunan suku bunga yang menyebabkan pendapatan bunga berkurang. Dengan adanya batas minimal suku bunga, pendapatan bunga dari pinjaman akan tetap stabil meskipun suku bunga di pasar mengalami penurunan.
- Fleksibilitas dan Adaptabilitas
Floating with Floor memungkinkan peminjam untuk menikmati fleksibilitas dan adaptabilitas terhadap perubahan kondisi pasar. Saat suku bunga di pasar meningkat, suku bunga pinjaman akan mengikuti kenaikan tersebut, yang akan mengurangi risiko pembayaran bunga yang lebih tinggi jika menggunakan suku bunga tetap.
- Kemampuan Negosiasi
Dalam beberapa kasus, Floating with Floor juga bisa memberikan peminjam lebih banyak kemampuan untuk bernegosiasi dengan pemberi pinjaman mereka. Dengan adanya batas minimal suku bunga, peminjam dapat merasa lebih percaya diri untuk menyepakati suku bunga yang mengambang, karena mengetahui bahwa suku bunga tidak akan turun di bawah batas yang telah ditetapkan.
Meskipun Floating with Floor menawarkan beberapa keuntungan, penting untuk dicatat bahwa terdapat juga risiko yang mungkin terjadi, seperti kemungkinan kenaikan suku bunga yang tajam yang akan memberatkan peminjam. Oleh karena itu, sebelum memilih pinjaman dengan Floating with Floor, setiap peminjam harus mempertimbangkan profil risikonya dan mencari nasihat dari profesional keuangan.
Secara keseluruhan, Floating with Floor adalah salah satu opsi yang dapat dipertimbangkan oleh peminjam dan pemberi pinjaman dalam mengelola risiko suku bunga yang tidak pasti. Konsep ini menawarkan perlindungan bagi kedua belah pihak, tetapi juga memberikan fleksibilitas dan adaptabilitas terhadap perubahan kondisi pasar. Bagaimanapun, sebelum membuat keputusan terkait pinjaman, sebaiknya pelajari terlebih dahulu semua pilihan yang ada dan konsultasi dengan ahli keuangan untuk memastikan keputusan yang tepat bagi kebutuhan dan profil risiko Anda.
